В методику расчета стоимости жилья для арктической ипотеки внесли изменения
Теперь цена "квадрата" будет рассчитываться исходя из цен первичного рынка
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России изменило методику расчета официальной стоимости квадратного метра жилья для получения льготной арктической ипотеки, сообщает "Парламентская газета".
Ранее стоимость жилья для арктической ипотеки рассчитывалась исходя из цен как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако вторичное жилье сейчас проигрывает в цене новостройкам, что снижает официальную стоимость "квадрата" и делает покупку нового жилья менее доступной.
Теперь официальная цена "квадрата" для Арктических регионов будет рассчитываться исходя из цен на первичном рынке. При этом в регионах, где нет новостроек, будет учитываться средняя цена на "первичку" во всех арктических регионах.
Такой порядок расчетов уже действует на Дальнем Востоке и, как ожидается, поможет повысить спрос на арктическую ипотеку и будет стимулировать застройщиков возводить жилье на северных территориях.
Власти также обсуждают возможность отмены ограничения по стоимости жилья для арктической ипотеки, что еще больше облегчило бы получение льготного кредита.
Напомним, что губернатор Мурманской области Андрей Чибис на совещании по развитию опорных населенных пунктов Арктической зоны обратился к президенту РФ Владимиру Путину с просьбой проработать вопрос стоимости квадратного метра, на основании которой выделяются лимиты на расселение аварийного жилья и от которой зависит рабочий инструмент по Арктической ипотеке. На данный момент в Мурманской области эта цифра определена в районе 95 тыс. рублей.
